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 有力量地前行 |
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此博客已关。新址请见：http://blog.sina.com.cn/chengduweizi......
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丛林漫步 发表于 2009-05-03 21:36 |  |
分类:这些人们 | 评论: 0 | 浏览:93 |  推荐指数：0 |
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非常的罕见，在政府历年的工作报告中，能像今年这样如此多次而且大篇幅对中房地产市场进行阐释，并且指出政策方向。鄙人不才，苦等专家解读不止，便自己通读数次，并贡献些许薄见供大家参考。
楼市被赋予拯救中国经济的使命
在我们看，与其说总理的政府工作报告是关注房地产，不如说是松绑房地产。并以此传递出强烈政策意见：要想拯救中国经济，核心任务之一即为拯救楼市；要想真正扩大经济内需，房地产消费为重中之重。
从宏观经济政策层面上，报告强调，做好今年政府工作所必须把握好的原则中，“扩内需、保增长”位列第一。根据报告要求，2009“坚持把扭转经济增速下滑趋势作为宏观调控最重要的目标，把扩大国内需求作为促进经济增长的长期战略方针和根本着力点，增加有效需求，加强薄弱环节，充分发挥内需特别是消费需求拉动经济增长的主导作用。”然后在政府2009年工作中，报告除了第一任务强调经济稳定外，第二任务即落到扩大内需方面，要求“积极扩大国内需求特别是消费需求，增强内需对经济增长的拉动作用”。
问题的关键也就在这里了。在报告对“扩大内需”任务的阐释中，第一条为......
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| 丛林漫步 发表于 2009-03-05 17:22 | |
分类:这些人们 | 评论: 0 | 浏览:117 | 推荐指数：0 |
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如果要在成都美好地生活下去
就必须有多种理由
比如：我在成都等你
就想住进敞亮的房子
准备好春色、蔬菜、健康的空气
如果你冬天到来
就准备好铺草、柴火、棉袄
你来了，我们就是两个人
两个人才像生活
——马嘶《我在成都等你》
四年前读马嘶的这首诗歌，留给我至今的印象是他骨子里革命般的浪漫气息，是对爱情和生活温实而热情的期待。或许，我们一生都在等待一个人，虽然马嘶在诗中最后写到“我打算一直等下去，直到你来，把日子过成日子”。凭我多年对他的了解，马嘶更期待的是灵魂里两人的长长旅程。
进入马嘶的内心，首先要经过诗歌这篇扉页。这个激情挥洒、个性独立的家伙，一幅貌似游离世界之外的挑衅面孔，却总是混迹在职场最热闹的圈子，出现在各类媒体场合的他，而以一幅安分的神情背叛了带劲的青春。这个喜欢早上冲完淋浴，以120码的速度在维塔斯的拌料下，在三环路不停穿梭的上班族，每天都振奋得无以复加。这么多年，我看见马嘶丝毫不减的是豪情万丈，工作、生活、写诗、喝酒……始终是花枝乱颤的梦想开花，这样的生活状态是否可以作为他四年前写下的那首诗歌的注脚？他的努力就是为了他要等的人？我心存疑惑的是，马嘶一直对自己的诗歌表达封闭了所有口径，包括那个要等的人。
生活有时候就像一场不间断的冒险，马嘶总在沉陷中飞翔，像一个孤独的猎手，在残酷的野生世界始终保持着战斗的力量。他曾被笑称为成都的娱乐地图，但是前段时间，他QQ签名上一度出现“远离夜场，隐于心”的句子，有他2008年的诗为证：“下午的光阴藏着温茶/晚上我就大醉，睡在流水之上/那方的盒子下面，绿眼、红掌 /哦，曼妙的声线，看上去美丽动人/在夜场，害群之马从东到西/生活不过如此，一切似乎从未发生”。马嘶的优点在于，匍匐前行在现实世界中，身陷无数应酬和公共关系，身在职场，却又如此清醒，非常清楚自己的位置在哪儿，一切不过如此！犹如他一直未曾改变的铭句：“谦卑的姿态、高贵的内心”。一个典型的矛盾综合体，矛盾在于他内心与现实相互隔离与保护、相互的尊重。而这一年来，我们约见的地点却转战到白夜、家、小酒馆等这类文艺得如此矫情的场所。
马嘶崇尚敞亮的生活，他的人与诗歌一样，以前成长中充满思虑和忧郁，而现在却更加带劲、情真意切，给人更多的是温和平实。他永远着装时尚，风格多变，但他证明给你的是，一件在大学时代留下的棉质风衣依然很潮。这是个追求如银器在岁月磨砺下仍然灼灼发亮的好青年，这也是他对品质一词的定义，得有好的品德、品行、品位，人生、感情也一样，越久越醇。
我很欣赏马嘶的坦荡，那种率真磊落的性格，这也是他深得工作生活中众多绝好人缘的原因。对于爱情，马嘶追求真挚热烈、也追求沙漏一样的慢。就如他写到：“趁阳光好的时候/应该带着心爱的女人去恋爱/轰轰烈烈一场。纵有千军万马/也抵不过豪猪一叫……你应该带着万贯家财/像个唐朝书生/把江水用干，把美色洗净/在人间，别他-妈-的装孙子”。
我惊叹如此提纯爱情的家伙，如此彻悟的生活态度，对于爱情来说，马嘶是为了一个人的到来而等待。他在诗歌《爱情书》中就有了爱情时光的幻境和真实态度。
亲爱的，马车已经赶回，里面装满布匹、粮食
装满润泽的大地和瑞雪丰年。在露水的早晨
我倦躺在屋檐下的草丛里，等你慢慢醒来，迎接我
为你精心挑选的春天、黎明、温暖的光线、鸟鸣、山峦与松针
后园青菜一叶叶拔高，上面的虫子多像我们人间生活
亲密而真实。我把勇气献给你，等你慢慢地快活
屋子周围爬满青藤，每一片叶子都是我的臣民
亲爱的，我还要为你养育大群儿女
（《成都客》约稿）......
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| 丛林漫步 发表于 2009-01-09 10:02 | |
分类:这些人们 | 评论: 1 | 浏览:118 | 推荐指数：0 |
| 2008-12-17 星期三(Wednesday) 晴 |
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警惕2009。是的，这篇文章，我就确定这个题目了。当然，我是限指房地产行业。因为其他行业，不是很懂。
或许这样说并不合时宜。因为，听说，国家降息的政策在发酵了，这两周开发商的房子卖的不错。一些所谓的主流媒体也说：市场回暖了。
去爬哦！真会自欺欺人。什么回暖，想想假如一个人在寒夜约会时感冒加激动昏迷，如果医生一剂强心针后都没有反应的话，那只怕是早就病入膏肓，该准备棺材去了。
因此，我可以断言说：首先，市场并不是真的回暖，而是政策刺激后的短暂正常反应；其次，房地产市场也并没有病到无药可救的地步，至少打一针之后至少还有反应。总之，房地产市场现在是个病人，而且病得很重，需要强心针；但还是可以治好，只是需要的时间可能长点。
既然是这样，那我们就还是少来些自欺欺人了。对于围观者固然可以本着幽默精神忽悠忽悠，但千万不要最后自己也相信自己的谎言了。眼下最重要的是，在病人治好之前，我们应该清醒自己应该做些什么，应该警惕些什么。因为，在大病未愈之前，我们需要警惕的事情实在太多了。
比如我们要警惕断供。虽然政府连续调低利率，但大多数银行却在玩着自己的小算盘。在还贷压力没有得到实质性降低，而收入与房价则持续下滑的情况下，部分已购房群体族恐怕难免会被逼上断供失房的末路。如果这样，那么2008年在深圳断供潮，恐怕不过是2009年的路演而已。
比如我们要警惕烂尾楼。潘石屹说，开发商都缺钱了。这是事实。银行突然吝啬起来，如果也不能通过销售回笼资金，那么开发商恐怕只能卖地、卖项目、卖股权，实在没法子了只好关门大吉。如此，出现新一批烂尾楼在所难免。
还有比如山寨版次贷。包括成都，2008年多个项目推出“零首付”，把一些根本没有购买力的人忽悠入市了。这些人的后期还款一旦成为问题，于楼市而言无异于冬日纵火。乖乖，美国的次级贷就是这样演变而来的。
还有比如如此等等等等。总之，市场越是艰难，我们越是需要冷静思考。
胡总在前不久告诫我们说，在2009年，一定要把困难估计得充分些。房地产是病了，但还好，没有病入膏肓。不过，在病治好之前，必须要承受一些的痛苦，这是以前疯狂的代价。而在治好之后，一大批病毒性细胞将被割去，一些抵御力不强的细胞也会死去。这也是治疗的规律。
而就在寻求康复的同时，也还是好好反省下原因吧。想想起前两年市场火热之时卖房子的牛气冲天：“你今天不买我明天就涨价。”买房子激情四射给售楼小姐红包也要拿上一个号。看着股市、楼市大热，真以为遍地都是黄金，真可谓“孰可忍，孰不可忍”。于是无论买方还是卖方，都立即奋不顾身下海淘金，怎一个“贪”字了得。佛家其实早就在告诫说，“一切都是要偿还的”。不幸很快佛语成真，今日，同样无论买方还是卖方，又怎一个“伤”字了得！
山雨欲来风满楼，江湖歌舞几时休。是的，对于2009，我们必须警惕。但对于2008，我们也必须反省。或许，也只有这样，当房地产这个病人病愈之后，我们才能真正走得更加稳健，我们才真正懂得什么叫市场的健康。
......
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| 丛林漫步 发表于 2008-12-17 23:33 | |
分类:这些人们 | 评论: 0 | 浏览:107 | 推荐指数：0 |
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乱。实在太乱……
前面的路。惶恐，实在太惶恐。
算了。还是去买些梅子，好好关注下我的梅子泡酒吧。说了很久，都迟迟未动。如果再晚些，可能又要错过季节了。
这是个让人多么难以琢磨的、伟大的、卑贱的、光荣的、无耻的杂妙季节啊。
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| 丛林漫步 发表于 2008-12-14 13:43 | |
分类:这些人们 | 评论: 3 | 浏览:124 | 推荐指数：0 |
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突然有些怕冷。
中午与同事共餐，我说，找个茶楼吧，点些饭菜，有空调，暖和些。同事则说，太贵了，将就着吧。于是就在楼下一小餐馆就餐。正对着门，门又敞开着。我只好叫了梅子泡酒，喝了后才感觉暖和些。但出门后还是感觉冷。
想想也觉得好笑。当年在新疆，那才是真的冷。可怎么就没觉得冷呢。记得当时在大雪纷飞时，我与好友们，有时只有我一个人，手提一瓶小白杨，就在雪地里边走边喝。一圈走下来，白酒喝没了，人也没觉得冷，于是再买一瓶酒继续喝，继续走。但现在在成都，地处所谓温暖的天府之国，却反而感觉到有些冷了。
我越来越觉得自己是被南方的气候给娇惯了。同时不自觉越来越想念北方的冬天。前不久小豆豆在雪地里给我发短信，告诉我说，那是新疆石河子的第一场雪，她一定要在雪地里把这消息告诉给我，并且相信她是告诉我这消息的第一人。她确实是告诉我这消息的第一人，因为到现在为止，也没有第二个人告诉我有关石河子第一场雪的消息。凑巧的是，就在那一夜，我竟然真的梦见雪了，漫天的大雪，好美好美啊。醒来后自己还一直笑着。
但醒来后更多的是落寞。是的，虽然看来身处温暖之地，可我为什么会忽然反而觉得冬日之冷呢？成都的冬天，这里没有雪。成都的冬天，这里甚至很少雨。成都，这是一个冬季缺少雨水，更加缺少由雨水凝结成精灵的城市。而我因为栖居于此，也由此不得不以温暖的名义，成就了一个个草率的冬天。
或许是真的有些挑剔了。就如今晚，我一个人，喝光了那半瓶的陈年泸州老窖。有些快意，却仍然还是觉得不够量。很久没有醉过了，也总是醉不着。无论季节如何变幻，无论地域如何轮转，醉，竟然都成了一种奢望。不知这是一种笑话，还是一种放浪。
其实，我们本就是浪子。我们是季节的浪子，是地理版图上的浪子，更是心灵上的浪子。我们总是在怀念着什么，总是在追逐着什么，总是在渴望着什么，总是在遗憾着什么。可最终，我们连自己都不知道，自己所有所做的一切，都究竟意味着什么。我们总是试图把自己的身影倒映在各种季节里，试图为自己的最新感受寻找世俗包裹下的新语境佐证。可最终，时间如树叶被风吹走，我们发现一切都是那么可笑，一切都那么苍白与软弱。所有一切，都不过自娱自乐，不过笨拙的自慰而已。
或许是冬天真的到了。我从来没有象今天这样对未来世界如此悲观，也从来没有象今天这样如此歇斯底里为自己寻找更进一步的可笑理由。或许，南方与北方的冬天真的有些区别，值得人们思量。北方的简明，南方的萦回，我，又该占据在何处呢？
风，还在瑟瑟而下。我想，我是应该回去了。什么南北，什么暖寒，这一切都不过外在世界而已。这个世界，与我又有多大的关系呢？毕竟，一个人最重要的，还是属于他自己的内在世界。
是的，我想，我是应该回去了。这不是逃避，而是最真实的回归。是的，我应该，真的应该，尽快回到我自己的世界去了---或者灿若夏花，或者冻如寒梅，但那是最真实，也必须面对，而且必须经营的世界。
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| 丛林漫步 发表于 2008-12-08 22:05 | |
分类:随风日记 | 评论: 1 | 浏览:101 | 推荐指数：0 |
| 2008-12-6 星期六(Saturday) 晴 |
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向前，再向前，管他万水与千山！......
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| 丛林漫步 发表于 2008-12-06 13:24 | |
分类:这些人们 | 评论: 4 | 浏览:163 | 推荐指数：0 |
| 2008-12-6 星期六(Saturday) 晴 |
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最近常常与朋友聊到“冬天”这个词。是的，从自然季节来看，是到冬天了，气温降得厉害，很冷。但朋友们所说的冬天，却不仅仅指季节之冬，而是经济入冬，或者说是经济冰冻。
记得在2007年7月，我曾在报纸上说，“一场巨大的经济危机正在远远到来”。但还是没想到，竟然一年不到，这场危机就匆匆而至。其传播速度之快，吞噬势头之猛，委实令人吃惊。
其实我们根本没有时间去吃惊。因为，到目前为止，这场危机也仅仅只是开始。最坏的时刻，仍然还没有到来。危机将由金融领域浸漫整个实体经济，演化为真正的经济危机。经济危机将会导致更加严重的社会危机。如果真要把后果估计得更加严重一些，那么，社会危机会导致整个世界的政治危机。而最终化解这些危机的最迅速也是唯一方法，只有战争，而且是大规模的战争！
但愿是杞人忧天。但我还是相信自己的直觉：一场史无前例的世界战争危机，或许正在向我们缓缓逼近。有关这场战争的诸多因子正在世界各地发酵。如果世界领导人们没有足够的智慧给予阻止，那么可能是八年，可能是五年，也可能是三年，可怕的战争魔鬼就将会真的降临。中国有望成为这场战争的最大赢家，但作为平民百姓，我们将与其他国家的平民一样，不得不承受由此带来的巨大负担与痛苦。
当然，冬天有冬天的生存法则。作为我们个人，我想，更多的可能依赖于自身的过冬智慧。只要有一定的大势判断，就完全可以忽略外在世界的存在。毕竟，外在世界太大，我们没有能力也没有必要去顾忌太多。更何况，一个人本身也就是一个世界，一个人的世界里也本就有属于他自己的春夏秋冬。只要调理得当，外在世界是冬，内在世界还可能是春甚至夏呢。不要太受外界影响，关键在于调整好自身。
这也算是一种自我安慰，或者说自我提示吧。......
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| 丛林漫步 发表于 2008-12-06 12:35 | |
分类:闲言闲语 | 评论: 1 | 浏览:122 | 推荐指数：0 |
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非常抱歉，我为期10多天的同事们。虽然相处时间不长，但在一起真的非常愉快。
我明白我的突然离开，会对你们带来一定心理上的冲击。但我想这些都是暂时的。我也相信你们能够理解我的离开。毕竟，合作伙伴的选择，是决定事情做成与否的关键因素之一。
谢谢你们的电话。谢谢你们的挽留。也请你们不要伤心。我知道，从我招聘进你们那一天起，我们就已经达成了一定程度上的心理默契。因此，你们也应该对我的选择能够理解。
但我前进的脚步不会停止。我给你们描绘的未来前景，那将是我下一步努力的目标所向。我希望这一天到来之时，只要你们愿意，我们，还有机会成为默契的同事。
谢谢你们。虽然时间不长，却彼此收获了这份真情。也祝福你们，能够在新的旅途中，无论遭遇挫折还是赢得成功，都能够更加坚强，为将来收蕴更多前进的动力与能量。
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| 丛林漫步 发表于 2008-11-24 22:20 | |
分类:这些人们 | 评论: 0 | 浏览:120 | 推荐指数：0 |
| 2008-11-12 星期三(Wednesday) 晴 |
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很多黄昏
出发，沿羊西线再向西，走过三环立交。继续向前，阳光还强，左转，是一片大的湖。这里，很安静。这里，诱骗了我很多黄昏。
这里叫非遗址文化公园。无数的绿，那些树以及草，散发出淡淡的清新味道。再往里就是湖。躺椅斜斜地放在湖边，地上的草软塌塌如达利的时钟。人很少，走在这里，有种自己被消融掉的快感。
在躺椅上，看鸟儿从天空飞过。黄昏，就这样一个个被鸟翼带走。
忽然想，假如有一天我也这样被鸟儿带走，那该有多好。
就这样与这个世界相互遗忘。很多黄昏，从臂上溜走，逃入无边的黑夜，只给路灯留出小小的一块，用来晾晒世间风干的忧郁与无奈。
忽然想，还是该早晨来。毕竟我还没有迟暮。或者上午也行。
可又忽然发现，无论早上还是黄昏，我都再不能来。因为，无论忧郁还是快乐，这些酒我都还没来得及调配好。
日子不能没有酒。有酒，也不能是味道不纯的酒。
于是，我留下思念，带走了黄昏。
湖边的躺椅，仍在默默地斜。
2008-11-12
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| 丛林漫步 发表于 2008-11-12 19:32 | |
分类:这些人们 | 评论: 2 | 浏览:142 | 推荐指数：0 |
| 2008-10-18 星期六(Saturday) 晴 |
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这阴霾的天气，无数的雨
多象一张命运的网
它没收了我喝酒的心情
把我所有的欢乐与哀思，期待与彷徨
通通渔猎、封存、发酵
一遍，又一遍
可我还是想要唱歌。我想
被风雨洗过的树叶与心情
将会更加清新与明亮。我想
有雨的日子，我应该更加辛勤耕耘
并烘烤更多的美酒。待天晴时
我会邀请我的朋友与这个冬日,醉成不朽
10.18日成都
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| 丛林漫步 发表于 2008-10-18 20:40 | |
分类:且行且吟 | 评论: 0 | 浏览:136 | 推荐指数：0 |
| 2008-10-15 星期三(Wednesday) 晴 |
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腐烂的年代，我含着羞涩
假装糊涂、面具，以飘的方式
换取抽刀断水的思恋，以酒的孤独
缓冲身体的睡眠
——马嘶《只想让你慢下来》
“认识马嘶吗？”
“马嘶是谁？”
“就是马永林。”
“哦，马永林，你不早说，不就是###房地产集团的嘛，熟得很，昨天还一起喝酒。”
这是与成都房地产朋友以及媒体朋友聊天时经常性对话。这些职场中的朋友，他们都知道马永林，却不知道马嘶。
或者说，对于这些职场中的朋友，他们只认识马永林，并不认识马嘶。这就好比对于成都文化圈的朋友，他们大多数人了解马嘶，却并不知晓他与房地产界一个叫马永林的家伙会有什么关系。
这也难怪，这个戴着一副黑边眼镜，喜欢穿紧身性感衣服（虽然胸部肌肉并不发达），戴粗重金属项链，开一辆两厢黄色POLO的家伙，总是有意无意间将自己的文化面与职业面区分得如楚河汉界那般清晰：职场上，叫马永林；诗歌上，叫马嘶。不过后来他也学会圆滑了，便接受了别人送来的一个外号——小马戈，干脆把两个“马”都串上。
马......
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| 丛林漫步 发表于 2008-10-15 16:33 | |
分类:这些人们 | 评论: 2 | 浏览:184 | 推荐指数：0 |
| 2008-10-15 星期三(Wednesday) 晴 |
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《如果你冷》
雨水冷冷地吹，哪一滴是你隐含的爱
秋凉了，我写过去年的南方、生活的哀愁、爱的帐单
冷风轻轻地吹，天堂的路上，你冷吗？
路边微弱的灯光，是我小小的愿望
如果你冷，请你取走我的照耀
让我摸到你熟悉的呼吸、脸旁的胡须
秋凉了，天堂片片金属般的风声，撕碎我的相思
剐割着人世的生离、死别
如果你冷，请取走我青春的骨头，骨头里的
火焰。取走我鲜活的思念，让爱带动爱
让悲伤冲淡悲伤！如果你冷，请取走我热血的皮肤
取走黑发、眼神和红亮亮的心。让死继续生
让今生继续来世，让我们轮换做父子
《心跳》
这瓣是你的
还有一瓣，安在我的身体里
从前生到今世
二十多年前
我就上路了，走在时光前面
向他们打听一个叫妖精的孩子
打听她心跳的声音
但你没有拿走
这一瓣心跳装着两个人的黎明
可我天......
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| 丛林漫步 发表于 2008-10-15 16:19 | |
分类:这些人们 | 评论: 0 | 浏览:120 | 推荐指数：0 |
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